Terrain vue mer n°11 à vendre

Disponible

2 292 m² · pente 36 % · jusqu’à 1 chambre

Prix total · Villa Guayacán

326 160 $

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À propos du terrain n°11

Le terrain n°11 fait 2 292 m², avec vue sur la mer, dans la zone 1 de Sienna, sur les collines d’El Jamito au-dessus de Las Terrenas. Il est 88 % plus grand que le terrain médian de Sienna (1 220 m²). Sa pente est de 36 %. Il est associé à la Villa Guayacán d’une chambre, ou vous pouvez acheter le terrain seul. Le terrain coûte 126 060 $ (55 $ le m²). C’est le terrain le moins cher à vendre dans la catégorie de vue « Vue sur l'océan Économique ». Il partage sa rue avec les terrains n°9 et 10.

Superficie: 2 292 m²
Pente: 36 %
Vue: Vue sur l'océan Économique
Prix du terrain: 126 060 $
Prix du terrain au m²: 55 $
Plus grande villa: Villa Guayacán, 1 chambre
Même rue que les terrains: Terrain n°9 Terrain n°10

Villa Sienna

Villa Guayacán

1 ch. / 1.5 sdb · 138 m² construits

Choisissez une option

Prix du terrain126 060 $

Prix de la villa (1 ch.)200 100 $

Prix combiné326 160 $

Aperçu de l'investissement

Prix au m²

55 $

Valeur du terrain

Économies CONFOTUR

58 709 $

jusqu'à 15 ans dès l'achèvement des travaux

Valeur projetée à 5 ans

479 236 $

+153 076 $ de plus-value à 8 %/an

HOA mensuel

280 $

Villa 1 ch.

Revenu locatif net

11 362 $/an

3.5 % de rendement · 50 % d'occupation

ROI total (5 ans)

64.4%

Plus-value + location

ROI ajusté (5 ans)

82.4%

Économies CONFOTUR incluses

Projections basées sur les tendances historiques et des données de marché comparables. Les rendements réels peuvent varier. Les avantages fiscaux de la loi 158-01 dépendent de la résolution CONFOTUR définitive du projet et s'appliquent au premier acquéreur qui achète directement au promoteur. Ils ne se transmettent pas en cas de revente. Information générale, pas un conseil fiscal ; à confirmer avec votre propre conseiller.

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