Comment obtenir jusqu'à 16,1 % de ROI sur l'immobilier caribéen
15 ans défiscalisés grâce à CONFOTUR. Découvrez pourquoi les investisseurs choisissent la République dominicaine plutôt que Punta Cana, Miami et la Riviera Maya.
En 45 minutes, vous repartirez avec une vision claire.
Pourquoi Las Terrenas surpasse Punta Cana et Tulum
Des données vérifiées par AirDNA montrant des tarifs journaliers moyens de 310 $ pour une villa typique (les villas de luxe de 5 chambres atteignant 565 $), avec un taux d'occupation jusqu'à 53 % en haute saison. Nous vous expliquerons pourquoi ce marché devance des noms plus connus.
Comment CONFOTUR élimine votre charge fiscale pendant 15 ans
Aucune taxe foncière. Aucun droit de mutation. Aucun impôt sur les revenus locatifs. Nous vous montrerons précisément comment ces exonérations se traduisent par des économies importantes selon votre type de villa — et ce qui est éligible.
Propriété fractionnée à partir de 190 000 $ avec un ROI de pleine propriété
Accédez à une villa de luxe de 3 chambres pour une fraction du coût, avec des rendements projetés jusqu'à 16,1 %. Nous détaillerons la structure de la LLC, les droits d'usage et le modèle de gestion professionnelle.
Analyse du ROI en direct : chiffres réels, coûts réels
Pas de projections vagues. Nous ouvrirons le véritable tableur — tarifs de location, hypothèses d'occupation, coûts d'exploitation, valorisation et rendements nets. Des chiffres prudents que vous pouvez vérifier de manière indépendante.
Rencontrez la personne derrière Sienna.
Kelvin
Responsable Clients, Sienna — Promontorio del Jamito EUDA Inversiones S.A.
Kelvin dirige les relations clients chez Sienna, un développement durable haut de gamme de 29 hectares sur les hauteurs de Las Terrenas, en République dominicaine.
Il a accompagné des investisseurs d'Amérique du Nord, d'Europe et des Caraïbes tout au long du processus d'acquisition — des structures de propriété fractionnée à la conformité CONFOTUR et à l'optimisation locative.
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Avant de vous inscrire.
Non. Il s'agit d'une session fondée sur les données. Nous partageons des chiffres de marché, des structures fiscales, des données locatives AirDNA et des projections de ROI avec la méthodologie complète. Si vous souhaitez ensuite explorer Sienna plus en profondeur, nous vous montrerons comment — mais la session se suffit à elle-même en tant que contenu pédagogique.
Non. La propriété fractionnée commence à 190 000 $ pour une part de 33 % d'une villa de luxe de 3 chambres. Les options de pleine propriété vont de 326 000 $ pour une 1 chambre à 1.2 M$ pour une 5 chambres. Les étrangers peuvent légalement être propriétaires en République dominicaine avec pleins droits de titre.
Il s'agit d'un événement uniquement en direct afin de garder le groupe restreint et les questions-réponses personnalisées. Les sessions ont lieu le 7 et le 21 de chaque mois — si cette date ne vous convient pas, inscrivez-vous tout de même et nous vous reporterons automatiquement à la suivante.
Vous recevrez un récapitulatif des principaux points de données abordés. Si vous voulez aller plus loin, vous pouvez réserver une consultation privée avec notre équipe ou rejoindre notre Discovery Tour de 4 nuits à Las Terrenas — une expérience immersive à 500 $ avec visites de propriétés, sessions juridiques et aventures locales.