Terrain n°26 à vendre
Maison témoin2 367 m² · pente 13,6 % · jusqu’à 2 chambres
Maison témoin · meublée, panneaux solaires inclus
À propos du terrain n°26
Le terrain n°26 fait 2 367 m², avec vue sur les collines, dans la zone 1 de Sienna, sur les collines d’El Jamito au-dessus de Las Terrenas. Il est 94 % plus grand que le terrain médian de Sienna (1 220 m²). Sa pente est de 13,6 %. Il accueille toute villa Sienna jusqu’à 2 chambres, la plus grande étant la Villa Cedro.
- Superficie
- 2 367 m²
- Pente
- 13,6 %
- Vue
- Vue sur les collines Économique
- Prix du terrain
- 142 020 $
- Prix du terrain au m²
- 60 $
- Plus grande villa
- Villa Cedro, 2 chambres
Villa Sienna
Villa Cedro
2 ch. / 2.5 sdb · 231 m² construits
C’est la maison témoin de Sienna, vendue finie en un seul ensemble : la villa, son mobilier et un système solaire avec batteries. Les travaux commencent en novembre 2026 et durent environ 10 mois : livraison prévue en septembre 2027.
Aperçu de l'investissement
60 $
Valeur du terrain93 550 $
jusqu'à 15 ans dès l'achèvement des travaux763 639 $
+243 919 $ de plus-value à 8 %/an340 $
Villa 2 ch.19 540 $/an
3.8 % de rendement · 50 % d'occupation65.7%
Plus-value + location83.7%
Économies CONFOTUR inclusesProjections basées sur les tendances historiques et des données de marché comparables. Les rendements réels peuvent varier. Les avantages fiscaux de la loi 158-01 dépendent de la résolution CONFOTUR définitive du projet et s'appliquent au premier acquéreur qui achète directement au promoteur. Ils ne se transmettent pas en cas de revente. Information générale, pas un conseil fiscal ; à confirmer avec votre propre conseiller.
Calculateur complet du retour sur investissement →Plan de paiement
Paiements du terrain
Dépôt remboursable pour sécuriser votre terrain
50 % du prix du terrain, moins le dépôt de réservation
Dû à la signature de l'acte de vente
Paiement final à la remise
Paiements de la villa (2 ch.)
Contrat de construction signé
Début de l'obra gris (vers le mois 2)
Début des finitions intérieures et extérieures
Remise, clés et acta de entrega-recepción
519 720 $
