Terrain vue mer n°4 à vendre
Disponible1 358 m² · pente 40,5 % · jusqu’à 3 chambres
À propos du terrain n°4
Le terrain n°4 fait 1 358 m², avec vue sur la mer, dans la zone 1 de Sienna, sur les collines d’El Jamito au-dessus de Las Terrenas. Il est 11 % plus grand que le terrain médian de Sienna (1 220 m²). Sa pente est de 40,5 %. Il accueille toute villa Sienna jusqu’à 3 chambres, la plus grande étant la Villa Koray, ou vous pouvez acheter le terrain seul. Le terrain coûte 142 590 $ (105 $ le m²). Il partage sa rue avec les terrains n°2 et 3.
- Superficie
- 1 358 m²
- Pente
- 40,5 %
- Vue
- Vue sur l'océan Extra
- Prix du terrain
- 142 590 $
- Prix du terrain au m²
- 105 $
- Plus grande villa
- Villa Koray, 3 chambres
- Même rue que les terrains
- Terrain n°2Terrain n°3
Villa Sienna
Villa Koray
3 ch. / 3.5 sdb · 329 m² construits
Aperçu de l'investissement
105 $
Valeur du terrain111 535 $
jusqu'à 15 ans dès l'achèvement des travaux910 454 $
+290 814 $ de plus-value à 8 %/an400 $
Villa 3 ch.32 228 $/an
5.2 % de rendement · 50 % d'occupation72.9%
Plus-value + location90.9%
Économies CONFOTUR inclusesProjections basées sur les tendances historiques et des données de marché comparables. Les rendements réels peuvent varier. Les avantages fiscaux de la loi 158-01 dépendent de la résolution CONFOTUR définitive du projet et s'appliquent au premier acquéreur qui achète directement au promoteur. Ils ne se transmettent pas en cas de revente. Information générale, pas un conseil fiscal ; à confirmer avec votre propre conseiller.
Calculateur complet du retour sur investissement →Plan de paiement
Paiements du terrain
Dépôt remboursable pour sécuriser votre terrain
50 % du prix du terrain, moins le dépôt de réservation
Dû à la signature de l'acte de vente
Paiement final à la remise
Paiements de la villa (3 ch.)
Contrat de construction signé
Début de l'obra gris (vers le mois 2)
Début des finitions intérieures et extérieures
Remise, clés et acta de entrega-recepción
619 640 $
