Tu camino hacia la propiedad caribeña, simplificado
Seis pasos. Un equipo dedicado. Desde tu primera visita hasta tus llaves: nosotros gestionamos la complejidad para que tú te concentres en el estilo de vida.
Descubre
Tienes curiosidad. Has visto las fotos, hecho algunos cálculos, quizá se lo contaste a un amigo. Ahora quieres sentirlo.
Visita Las Terrenas en nuestro Tour de Descubrimiento: conoce el terreno, al equipo y a un abogado, y vive el estilo de vida.
¿Aún no puedes viajar? Únete a un seminario web en vivo para un recorrido completo del proyecto con sesión de preguntas y respuestas.
Nuestra Gerente de Éxito del Cliente te guía por tus opciones según tus objetivos y tu presupuesto.
Elige
Ya estuviste en el lugar. Te imaginas aquí. Ahora se trata de encontrar lo que mejor encaja contigo.
Elige tu lote entre las posiciones disponibles en la Zona 1. Piensa en la vista, el tamaño y la privacidad.
Selecciona un modelo de villa que se adapte a tu futuro lote, o trae tu propio diseño dentro de nuestros lineamientos.
Decide cómo quieres ser propietario: título completo o fraccionado (33% desde $190K).
Reserva
Esto es real. Estás asegurando tu lugar.
Un depósito reembolsable de $5000 reserva tu lote por 30 días mientras revisas todo.
Tu depósito va a la cuenta de la empresa desarrolladora de Sienna y recibes un comprobante.
Nuestro equipo legal prepara tu contrato de reserva: lo revisas con total transparencia antes de cualquier compromiso.
Reembolsable dentro de 30 días, antes de la Promesa de Venta (menos hasta $100 de gastos). Sin presión, sin sorpresas.
Firma y cierre
Con confianza. Los números cuadran, lo legal está en orden y estás listo.
Nuestro equipo legal finaliza tu contrato de compraventa con verificación de título limpio y la estructura de propiedad que elijas (directa o LLC).
Eliges tu vía de pago: pagos por etapas de construcción, financiamiento interno o préstamo bancario.
Las exenciones de CONFOTUR se aplican a tu compra como primer comprador del desarrollador — impuesto de transferencia al cierre e impuesto a la propiedad hasta por 15 años sobre lo que Sienna construye y entrega (en un lote para autoconstrucción, solo el valor del terreno), una vez emitida la resolución definitiva.
Recibirás un paquete completo de documentos: título, contratos y certificados fiscales, todos revisados por abogados antes de llegar a ti.
Velo crecer
Cada novedad te acerca más a tu hogar. Tu villa va tomando forma, y eres parte del camino.
Personaliza tu villa con opciones de acabados y confirma con nuestro equipo la fecha de inicio de la construcción.
Paga con comodidad mediante cuotas por hitos vinculadas al avance de la obra: nunca pagas por trabajo que aún no se ha realizado.
Recibe actualizaciones periódicas con fotos y videos a medida que tu hogar toma forma. Observa cómo se unen los cimientos, la estructura y los acabados.
Antes de la entrega, acompáñanos en un recorrido final para inspeccionar cada detalle y asegurarte de que todo cumple tus expectativas.
Nuestro equipo de construcción te mantiene informado en cada paso del camino. Nunca tendrás dudas sobre lo que ocurre con tu villa.
Bienvenido a casa
Llaves en mano. Piscina llena. La primera mañana es tuya.
Nuestro equipo de administración de propiedades te integra a la comunidad Sienna: configuración del HOA, inscripción en el programa de alquiler y programación de mantenimiento.
Si alquilas mientras estás fuera, nos encargamos de todo: marketing, reservas, limpieza y servicios al huésped.
20% de comisión sobre los ingresos brutos por alquiler, con informes totalmente transparentes.
No solo estás comprando una propiedad. Te estás uniendo a una comunidad de propietarios que eligieron lo mismo que tú.