Más que bienes raíces. Una forma de vida.
Una comunidad diseñada en torno a tres principios: cómo se asientan las villas en el terreno, qué comes y quiénes son tus vecinos.
Construido sobre tres pilares
Todo en Sienna se construye sobre tres pilares. No son lenguaje de marketing: son decisiones de diseño, normas de la comunidad y experiencias cotidianas.
Donde la herencia caribeña se encuentra con el diseño moderno.
Sienna se nutre de las raíces culturales de la República Dominicana: herencia taína, artesanía local, ritmos caribeños. La arquitectura combina líneas modernas con materiales naturales y tradiciones de diseño local. El Village Center, dentro de Sienna Village, acoge música en vivo, exposiciones de arte y festivales de temporada. Los mercados semanales previstos reúnen a artesanos y productores locales de Las Terrenas y Samaná.
Cómo se ve esto en el día a día
- Café por la mañana con cacao cultivado a 20 minutos
- Talleres por la tarde con artesanos locales
- Noches en el Village Center viendo a músicos dominicanos en vivo
- Fines de semana explorando la Ruta del Café en buggy
Para el viajero cultural
Querías más que el cliché de sol y playa. Sienna te da acceso durante todo el año a la música, la gastronomía, el arte y la artesanía dominicanos, integrados en el lugar donde vives, no presentados como una excursión de resort.
Una ladera que sigue siendo una ladera.
Lo primero que dicen la mayoría de los propietarios al recorrer Sienna es que no parece construido: parece un lugar que siempre ha estado aquí. Los senderos serpentean entre árboles maduros en lugar de reemplazarlos. Los corredores visuales se abren entre las villas en lugar de amontonarse. Las granjas orgánicas, la red de senderos y la vegetación protegida en torno al Arroyo Seco forman parte del paseo diario, no quedan detrás de una valla. El marco ambiental que hace esto posible —y verificable— está en la página de Sostenibilidad.
Cómo se ve esto en el día a día
- Despertar con vistas despejadas al Atlántico porque ninguna villa tapa a otra
- Recorrer senderos por el bosque preservado entre tu hogar y el centro de bienestar
- Recoger hierbas del huerto comunitario para la cena
- Noches en la terraza mientras llegan los vientos alisios
Para el comprador con conciencia ecológica
Aquí la sostenibilidad no es una afirmación de folleto. Las normas de construcción, los materiales y los sistemas energéticos están diseñados en torno a principios que puedes recorrer, no solo leer.
Una comunidad internacional que realmente funciona.
La comunidad de Sienna es deliberadamente diversa: norteamericanos, europeos, caribeños y nómadas digitales. El centro de coworking y los espacios de cocreación reúnen a los residentes en torno a intereses profesionales. El centro de bienestar, las instalaciones deportivas y los programas educativos crean puntos de encuentro diarios. Y como Sienna ofrece propiedad fraccionada junto a la propiedad plena, la comunidad incluye a personas en distintas etapas de la vida, todas con igual acceso a todo.
Cómo se ve esto en el día a día
- Yoga por la mañana en el centro de bienestar con vecinos de Montreal y Ginebra
- Lluvia de ideas por la tarde en el espacio de coworking
- Niños aprendiendo biología marina en el centro educativo mientras atiendes una llamada
- Cena de intercambio por la noche con tres familias de tres países diferentes
Para las familias
Los niños crecen bilingües como mínimo, rodeados de naturaleza, con acceso a programas educativos y una comunidad segura donde los vecinos se conocen. No unas vacaciones, sino una infancia que recordarán.
Cómo es un día aquí
No es un horario. No es un folleto. Solo un martes.
Mañana
6:30 – 9:00
- Amanecer sobre el Atlántico desde tu terraza
- Café del huerto comunitario
- Una caminata o trote por los senderos de la cima antes de que apriete el calor
- Desayuno en casa o en la Casa Club
Mediodía
9:00 – 13:00
- Trabajo concentrado desde el espacio de coworking con internet de fibra óptica
- O desde la terraza cubierta de tu villa
- Un chapuzón rápido en tu piscina privada entre llamadas
- Niños en el centro educativo o explorando el ecoparque
Tarde
13:00 – 17:00
- Almuerzo con los pies en la arena en Playa Bonita, a 10 minutos
- De vuelta al centro de bienestar para entrenar o un masaje
- Un taller artesanal en el centro cultural
- O simplemente nada: una hamaca, un libro, el viento entre los árboles
Noche
17:00 – 21:00
- Catamarán al atardecer a lo largo de la costa
- Cena en ETNO Beach Club o una parrillada comunitaria
- Música en vivo en el centro cultural
- Observar las estrellas desde la cima sin contaminación lumínica
A 10 minutos de la playa. A 35 minutos del aeropuerto.
A un mundo de distancia de lo ordinario.
Las Terrenas se ubica en la costa norte de la península de Samaná, el pueblo de playa más cosmopolita de la República Dominicana. Una comunidad internacional consolidada de residentes franceses, italianos, alemanes y norteamericanos. Playas de clase mundial como Playa Bonita, Playa Cosón y Playa Portillo. Acceso directo a través del aeropuerto El Catey en 35 minutos y a Santo Domingo en 2 horas.
Infraestructura en crecimiento, valores inmobiliarios al alza y una economía turística que se expande año tras año. Sienna se sitúa en las colinas sobre el pueblo: lo bastante cerca para acceder a todo, lo bastante elevada para escapar de ello.
35 min
Aeropuerto El Catey
10 min
Playa Bonita
10 min
Playa Cosón
15 min
Centro del pueblo
2 hrs
Santo Domingo
30 min
Cascada El Limón
Cómo funciona realmente la vida en Sienna.
Comodidades
Los lugares de la propiedad: qué son y dónde se ubica cada uno.
Vida en comunidad
Normas compartidas, gobernanza y el marco que protege cada villa.
HOA
Cuotas mensuales por villa, qué incluyen y cómo se ajusta la cuota según tu lote.
Programa de alquiler
Cómo funcionan los alquileres, la comisión, las opciones del cuarto año y el servicio de conserjería.
¿Listo para verlo por ti mismo?
La mejor manera de entender el estilo de vida de Sienna es vivirlo. Nuestro Discovery Tour de 4 noches incluye visitas a propiedades, sesiones con expertos legales y de mercado, actividades de aventura y un verdadero anticipo de la vida en Las Terrenas, por $500.