Calculadora de ROI
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Elige una villa y una participación: consulta los ingresos por alquiler, los costos, el ahorro fiscal de CONFOTUR y la plusvalía a 15 años con la ocupación típica de Las Terrenas.
$565,888
Inversión total
Tu participación, todo incluido
5.7%
ROI por alquiler
Ingreso neto anual ÷ inversión
13.7%
ROI anualizado
ROI por alquiler + revalorización de mercado a 5 años
16%
ROI ajustado (TIR)
Incl. entrada 20% por debajo del mercado, 5 años
ROI por alquiler
5.7%
ROI anualizado
13.7%
ROI ajustado (TIR)
16%
Valores por defecto: 50% de ocupación (promedio de alquiler de corto plazo en Las Terrenas), 8% de revalorización (promedio regional a 5 años), entrada 20% por debajo del mercado frente a comparables en el pueblo. Ver la comparación por m².
Costos anuales de propiedad
| Gasto | Anual | Mensual |
|---|---|---|
| Cuotas de HOA | $4,800 | $400 |
| Mantenimiento | $3,600 | $300 |
| Servicios | $2,400 | $200 |
| Seguro | $2,232 | $186 |
| Costos totales | $13,032 | $1,086 |
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