En oferta
Lote #12
Superficie
7,131 sqm
$
Precio del lote$320,895
Vista
Vista a las colinas Económica
Villa Sienna
Villa Roble
4 hab. / 4.5 baños · 501 m² construidos
Elige una opción
Precio del lote$320,895
Precio de la villa (4 hab.)$726,450
Precio combinado$1,047,345
Fraccionado (1/3 de participación)$354,115
Resumen de inversión
Precio por m²
$45
Valor del terrenoAhorro CONFOTUR
$188,522
Exención fiscal de 15 añosValor proyectado a 5 años
$1,538,893
+$491,548 de plusvalía al 8 %/añoHOA mensual
$480
Villa de 4 hab.Ingreso neto por alquiler
$46,496/año
4.4 % de rendimiento · 50 % de ocupaciónROI total (5 años)
69.1%
Plusvalía + alquilerROI ajustado (5 años)
87.1%
Incl. ahorro CONFOTURProyecciones basadas en tendencias históricas y datos comparables del mercado. Los rendimientos reales pueden variar.
Calculadora completa de retorno de la inversión →Plan de pago
Pagos del lote
$
Reserva$5,000
Depósito reembolsable para asegurar tu lote
50%
Promesa de venta$155,448
50 % del precio del lote, menos el depósito de reserva
40%
Acto de venta$128,358
A pagar en la firma del acto de venta
10%
Recepción del lote$32,090
Pago final en la entrega
Pagos de la villa (4 hab.)
40%
Firma del contrato$290,580
Contrato de construcción firmado
30%
Inicio de la obra estructural$217,935
Comienza la obra gris (alrededor del mes 2)
25%
Inicio de los acabados$181,613
Comienzan los acabados interiores y exteriores
5%
Entrega física$36,323
Entrega, llaves y acta de entrega-recepción
Inversión total
Ver el calendario de pagos completo →$1,047,345
