Lote 15 con vista al mar en venta

Disponible

1,347 m² · pendiente 13.3% · hasta 3 habitaciones

Precio total · Villa Koray

$598,280

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Sobre el lote 15

El lote 15 es un terreno de 1,347 m² con vista al mar en la Zona 1 de Sienna, en las lomas de El Jamito, sobre Las Terrenas. Es un 10% más grande que el lote mediano de Sienna (1,220 m²). Su pendiente de 13.3% es una de las 5 más suaves de Sienna. Admite cualquier villa Sienna de hasta 3 habitaciones, la más grande es la Villa Koray, o puedes comprar solo el terreno. El terreno cuesta $121,230 ($90 por m²). Comparte calle con el lote 14.

Superficie: 1,347 m²
Pendiente: 13.3%
Vista: Vista al mar Premium
Precio del lote: $121,230
Precio del terreno por m²: $90
Villa más grande: Villa Koray, 3 habitaciones
Misma calle que los lotes: Lote #14

Villa Sienna

Villa Koray

3 hab. / 3.5 baños · 329 m² construidos

Elige una opción

Precio del lote$121,230

Precio de la villa (3 hab.)$477,050

Precio combinado$598,280

Fraccionado (1/3 de participación)$204,427

Resumen de inversión

Precio por m²

$90

Valor del terreno

Ahorro CONFOTUR

$107,690

hasta 15 años desde la terminación de las obras

Valor proyectado a 5 años

$879,070

+$280,790 de plusvalía al 8 %/año

HOA mensual

$400

Villa de 3 hab.

Ingreso neto por alquiler

$32,228/año

5.4 % de rendimiento · 50 % de ocupación

ROI total (5 años)

73.9%

Plusvalía + alquiler

ROI ajustado (5 años)

91.9%

Incl. ahorro CONFOTUR

Proyecciones basadas en tendencias históricas y datos comparables del mercado. Los rendimientos reales pueden variar. Los beneficios fiscales de la Ley 158-01 dependen de la resolución definitiva de CONFOTUR del proyecto y aplican al primer comprador que adquiere directamente del promotor. No se transfieren en una reventa. Esta información es general y no constituye asesoría fiscal; confírmela con su propio asesor.

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