Lote 26 con vista a las colinas en venta

Casa modelo

2,367 m² · pendiente 13.6% · hasta 2 habitaciones

Precio total · Villa Cedro

$519,720

Casa modelo · amueblada, con paneles solares

¿Prefieres una conversación directa? WhatsApp· +1 754 256 5508

Sobre el lote 26

El lote 26 es un terreno de 2,367 m² con vista a las colinas en la Zona 1 de Sienna, en las lomas de El Jamito, sobre Las Terrenas. Es un 94% más grande que el lote mediano de Sienna (1,220 m²). Su pendiente es de 13.6%. Admite cualquier villa Sienna de hasta 2 habitaciones, la más grande es la Villa Cedro.

Superficie: 2,367 m²
Pendiente: 13.6%
Vista: Vista a las colinas Económica
Precio del lote: $142,020
Precio del terreno por m²: $60
Villa más grande: Villa Cedro, 2 habitaciones

Villa Sienna

Villa Cedro

2 hab. / 2.5 baños · 231 m² construidos

Es la casa modelo de Sienna y se vende terminada, en un solo paquete: la villa, sus muebles y un sistema solar con baterías. La construcción comienza en noviembre de 2026 y dura unos 10 meses, con entrega prevista en septiembre de 2027.

Precio del lote$142,020

Villa amueblada + paneles solares (2 hab.)$377,700

Precio combinado$519,720

Resumen de inversión

Precio por m²

$60

Valor del terreno

Ahorro CONFOTUR

$93,550

hasta 15 años desde la terminación de las obras

Valor proyectado a 5 años

$763,639

+$243,919 de plusvalía al 8 %/año

HOA mensual

$340

Villa de 2 hab.

Ingreso neto por alquiler

$19,540/año

3.8 % de rendimiento · 50 % de ocupación

ROI total (5 años)

65.7%

Plusvalía + alquiler

ROI ajustado (5 años)

83.7%

Incl. ahorro CONFOTUR

Proyecciones basadas en tendencias históricas y datos comparables del mercado. Los rendimientos reales pueden variar. Los beneficios fiscales de la Ley 158-01 dependen de la resolución definitiva de CONFOTUR del proyecto y aplican al primer comprador que adquiere directamente del promotor. No se transfieren en una reventa. Esta información es general y no constituye asesoría fiscal; confírmela con su propio asesor.

Calculadora completa de retorno de la inversión →