Disponible
Lote #4
Superficie
1,358 sqm
$
Precio del lote$142,590
Vista
Vista al mar Extra
Villa Sienna
Villa Koray
3 hab. / 3.5 baños · 329 m² construidos
Elige una opción
Precio del lote$142,590
Precio de la villa (3 hab.)$477,050
Precio combinado$619,640
Fraccionado (1/3 de participación)$211,547
Resumen de inversión
Precio por m²
$105
Valor del terrenoAhorro CONFOTUR
$111,535
Exención fiscal de 15 añosValor proyectado a 5 años
$910,454
+$290,814 de plusvalía al 8 %/añoHOA mensual
$400
Villa de 3 hab.Ingreso neto por alquiler
$32,228/año
5.2 % de rendimiento · 50 % de ocupaciónROI total (5 años)
72.9%
Plusvalía + alquilerROI ajustado (5 años)
90.9%
Incl. ahorro CONFOTURProyecciones basadas en tendencias históricas y datos comparables del mercado. Los rendimientos reales pueden variar.
Calculadora completa de retorno de la inversión →Plan de pago
Pagos del lote
$
Reserva$5,000
Depósito reembolsable para asegurar tu lote
50%
Promesa de venta$66,295
50 % del precio del lote, menos el depósito de reserva
40%
Acto de venta$57,036
A pagar en la firma del acto de venta
10%
Recepción del lote$14,259
Pago final en la entrega
Pagos de la villa (3 hab.)
40%
Firma del contrato$190,820
Contrato de construcción firmado
30%
Inicio de la obra estructural$143,115
Comienza la obra gris (alrededor del mes 2)
25%
Inicio de los acabados$119,263
Comienzan los acabados interiores y exteriores
5%
Entrega física$23,853
Entrega, llaves y acta de entrega-recepción
Inversión total
Ver el calendario de pagos completo →$619,640
